teldan
teldan
teldan

קבוצת להב בראשות איש העסקים אלי להב, הקימה וניהלה לאורך 35 שנים מגוון רשתות קמעונאיות ומותגים וכן יזמה הקמת מתחמים מסחריים וקניונים. בעשור הקודם מכרה הקבוצה את פעילותה הקמעונאית בתחום המזון לחברות מגה, שופרסל וחברת דן והתמקדה בתחום הנדל”ן והנדל”ן המסחרי בארץ ובחו"ל. הקבוצה נהנית מאיתנות כלכלית המבוססת הינה בעלת על הון עצמי ונכסים וכוללת מגוון חברות בתחומי נדל"ן, פיננסים, אנרגיה ועוד. הקבוצה הינה מבעלי השליטה בחברה ציבורית להב אל. אר שמניותיה נסחרות בבורסת ת"א. בשווי של . 1.2 מיליארד שקל​

 

​פרויקטים מובילים בארץ מקבוצת להב

teldan

אiקטובר 2020 קבוצת להב רוכשת את דלק ישראל

 ב- 2021/03/31 פוצלה הפעילות של דלק לשתי חברות באמצעות העברת אחזקותיה בנכסי נדל"ן (בעיקר תחנות דלק) שבבעלותה לחברה האחות – דלק נכסים (ד.פ.) בע"מ, כאשר דלק ישראל שוכרת מדלק נכסים את תחנות הדלק לטווח ארוך.

נדלן-דלק נכסים

• חברה אליה הועברו כל עתודות המקרקעין של דלק ישראל (שטחים של 53 תחנות), החברה תעסוק בתחום הנדל"ן המניב באמצעות השכרות תחנות הנ"ל לדלק ישראל ואחרים, תוך ביצוע השבחה נדל"נית באמצעות ניצול זכויות הבנייה לבניית שטחי מסחר נוספים סביבן. בנוסף, בכוונת החברה לפעול לרכישת שטחים ו/או זכויות נוספות לבניה בתחנות דלק ומחוצה להן לצורך בניה רחבת היקף.

דלק ישראל

• אחת מארבע חברות הדלק הגדולות בישראל. תחת המותג דלק פועלות כ- 238 תחנות דלק. כאשר בכ-159 תחנות חנויות נוחות "מנטה" ומתחמים קמעוניים.

• במהלך חודש אפריל 2021 התקשרה דלק נכסים בהסכם שיתוף פעולה בינה לבין אזורים לביצוע פרויקטים משותפים של בניה למגורים. 

• ב- 2021/04/20 בוצעה רכישה ראשונה לשותפות הנ"ל – של תחנת תדלוק וקרקע בירושלים בהיקף כולל של כ- 132.5 מ' ש"ח.

teldan

מרכזים מסחריים בגרמניה

להב אל אר החלה את פעילותה בתחום המרכזים המסחריים בגרמניה בשנת 2012 ומחזיקה 70 מרכזים, מרביתם כיום כ- בשותפות עם צדדים שלישיים.

גרמניה היא המדינה בעלת הכלכלה הגדולה והמשפיעה ביותר בגוש היורו. שיעור האבטלה במדינה הוא נמוך מסורתית, והצריכה לאורך השנים האחרונות היא במגמת צמיחה האסטרטגיה של החברה כוללת רכישת מרכזים מסחריים במיקומים אסטרטגים, אחזקתם , ניהולם והשבחתם. המרכזים ברובם הינם מרכזים שכונתיים המשרתים את צרכי האוכלוסיה המקומית שסביבם, וכוללים על פי רוב רשתות מובילות מתחומי הסופרמרקט ״עשה זאת בעצמך". בשל טיבם של הנכסים כמעט ולא נפגעה פעילותם בתקופת הקורונה החברה באמצעות חברה מקומית מנהלת את המרכזים באופן פעיל לצורך השבחתם תוך מימוש פוטנציאל ההרחבה של הנכס, ביצוע עבודות שיפוץ, השכרות חדשות והארכת שכירויות הקיימות

teldan

הרבט סמואל

פרויקט מגדל מגורי יוקרה ומלון ברח' הרברט סמואל המוקם על מגרש המוערך בכ-300 מיליון ₪ אושרה תב"ע מפורטת והפרויקט נמצא בהליכים לקראת היתר




 

teldan

חוצות להב

ייזום והקמת מתחם הנדל" ן מסחרי " חוצות להב" בהיקף של עשרות אלפי מ" ר, נמכר לחברת שופרסל  ברווח של 150 מיליון שקל וזאת לאחר 10 שנים שופרסל שכרה את חוצות זהב מקבוצת להב השקעות בבעלות אלי להב ,חגית להב ואמיר להב

teldan

גרנד קניון באר שבע

יזום והקמת גרנד קניון באר שבע הוא הקניון הגדול בישראל והוא ממוקם על כביש 25 בעיר באר שבע. הקניון נפתח ב-23 במאי 2013 והוא ניצב בשטח בו עמד בעבר מלון נאות מדבר ההיסטורי. 

הקניון משתרע על שטח של כ-160 אלף מ"ר, מתוכם 50 אלף מ"ר שטחי מסחר מניב ובהם כ-250 חנויות, הקניון הוא הקניון הגדול ביותר בישראל לפי שטח פנימי. אורכו של הקניון נמדד בכ-273 מטרים (בקירוב).

50% מאחזקות קבוצת להב בקניון נמכרו לחברת בריטיש ישראל.

50% נוספים נמכרו למליסרון לפי שווי של 910 מיליון שקל

 

teldan